APPARTAMENTO – Via Gaio Menio, 41-45, Roma

Appartamento sito in Roma (RM), Via Gaio Menio nn. 41- 45, piano 5, scala A, interno 11, e piano 5, scala B, interno 10. L’immobile, ricavato nei locali originariamente ad uso locali tecnici e soffitte posti all’ultimo piano dello stabile, attualmente ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione, ed è formato dall’unione di due interni, l’interno 11 al piano 5 della scala A e l’interno 10 al piano 5 della scala B, cui corrispondono due portoni d’ingresso. All’appartamento si accede attualmente dal portone posto nella scala A, corrispondente all’interno 11, che immette nel soggiorno mentre il secondo portone, posto nella scala B interno 10, immetterebbe nella stanza attualmente adibita a camera da letto padronale. La copertura di quasi tutto l’appartamento è piana, mentre la copertura dello studio è inclinata con struttura con orditura principale realizzata con travi e travetti in legno e con orditura secondaria in tavole di legno. L’altezza interna netta è in quasi tutti gli ambienti dell’appartamento di ml. 2,34, nello studio di ml. 2,73. L’appartamento è costituito da soggiorno, angolo cottura, studio, guardaroba, disimpegno, due camere da letto, due servizi e un ampio terrazzo che lo delimita su tre lati. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 144,60 circa. Confina con il pianerottolo e vano scala della scala B, e con pianerottolo, vano scala e cabina ascensore della scala A, con chiostrine e distacco su Via Gaio Menio e distacco su Via Lemonia, salvo altri e più esatti confini. Lo stato generale di manutenzione dell’immobile oggetto di procedura può definirsi di buon livello. Prezzo offerta minima 525.000,00 Data asta 10/07/2025 Facile Aste S.r.l.s Frascati – Galleria Vittorio Emanuele II n. 21 WWW.FACILEASTE.IT info@facileaste.it N. 338.2945996 La nostra Società si occupa di consulenza nel settore delle aste immobiliari. Grazie alla collaborazione di professionisti specializzati nel settore, seguiamo il cliente dalla ricerca dell’immobile alla sua aggiudicazione. Vi accompagneremo in tutto il percorso cercando la soluzione migliore alle Vostre esigenze. Il nostro percorso insieme: – Ricerca dell’immobile – Studio tecnico-legale dell’immobile – Analisi di fattibilità del mutuo (opzionale) – Visita dell’immobile prescelto – Partecipazione all’asta – Accompagnamento fino alla consegna delle chiavi ed all’immissione in possesso Inoltre, dopo l’aggiudicazione dell’asta saremo in grado di seguirvi anche con ulteriori servizi aggiuntivi. Visitate il nostro sito WWW.FACILEASTE.IT per trovare altri immobili che faranno al caso Vostro! Per informazioni chiamate il n. 338.2945996.